1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
30.7万円/㎡
前年比-3.9%
神戸市長田区
43.0万円/㎡
前年比--
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セントラルハイツ宮川町
兵庫県神戸市長田区宮川町九丁目
神鉄有馬線 / 長田駅 徒歩12分
1983年築 / 5階建 / 3戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より2.7%割安
相場
668万円
44.2万円/㎡
573
637
700
764
AI査定結果
推定相場価格
668万円
44.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
637万円〜700万円
42.1万円/㎡〜46.3万円/㎡
推定賃料
2.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年3月1日
セントラルハイツ宮川町
650万円（43.0万円/㎡）/ 3階 / 15.13㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は19.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて124.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 650万円 | 43.0万円 | 3階 | 15.13㎡ | 2LDK | - |
| 2025/11/15 | 495万円 | 10.2万円 | 5階 | 48.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 650万円 | 13.0万円 | 3階 | 50㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/18 | 590万円 | 12.2万円 | 5階 | 48.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 750万円 | 15.0万円 | 3階 | 50㎡ | 2LDK | - |
| 2024/01/10 | 850万円 | 21.3万円 | 4階 | 39.93㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.9%下落、神戸市長田区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は神戸市長田区の平均と比較して0%割安です。